Assurance de prêt immobilier et maladies : (im)possible ?
Principe : Si vous êtes confronté à une maladie grave, vous pourriez être considéré comme un emprunteur à risques. Toutefois, pour rendre l’accès à l’assurance emprunteur plus accessible, les pouvoirs publics ont instauré un dispositif spécifique appelé la Convention Aeras.
Dois-je parler de ma pathologie ?
Quels sont les risques si je ne le dis pas ?
Les risques que vous encourez si vous ne l’évoquez pas à votre assureur sont un mauvais suivi de dossier pouvant entrainer l’annulation de votre contrat d’assurance si vous en avez un en cours. Dans le cas où vous n’avez pas encore souscrit, votre dossier peut se retrouver être refusé une fois votre maladie découverte.
De plus, à travers l’évocation de votre pathologie vous pourrez obtenir le meilleur contrat possible adapté à vos besoins et votre situation.
Quel est le remboursement en cas d’affection longue durée (ALD) ?
PRUDENCE : L’affection longue durée est un risque aggravé pour l’assureur ainsi l’assurance de prêt est plus limitée et plus onéreuse.
ANALYSE : En plus du questionnaire de santé, une évaluation de votre état de santé aura lieu à travers la demande d’un bilan de santé et de documents justificatifs.
PROPOSITION : Une fois la situation évaluée, plusieurs propositions vous seront présentées avec une ou des garanties plus strictes que celles que vous avez à présent et potentiellement une surprime plus ou moins importante.
EVALUATION : Si votre situation est évaluée comme trop risquée, l’assureur peut refuser.
En savoir plus
Afin de combattre les discriminations subies par les personnes souffrant de maladies de longue durée, les autorités ont instauré la Convention Aeras (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). Cette convention offre la possibilité aux emprunteurs atteints de maladies d’être couverts, sous certaines conditions. Pour être éligible, il est nécessaire d’avoir moins de 70 ans à la fin du remboursement du prêt immobilier et que le montant du prêt assuré ne dépasse pas 320 000€, hors prêt relais.
Si vous voulez plus d’informations concernant l’assurance de prêt immobilier et les maladies, vous pouvez y accéder grâce au lien suivant :